パークスカイタワー・松戸

  • 千葉県松戸市根本

  • 常磐線 / 松戸駅 徒歩4分

  • 2001年築 / 22階建 / 311戸 / RC造

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価格偏差値

54.4
割安

推定相場価格より4.4%割安

販価
5,980万円
74.2万円/㎡
相場
6,252万円
77.6万円/㎡
4,379
5,628
6,877
8,125
AI査定結果
推定相場価格
6,252万円
77.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,628万円〜6,877万円
69.8万円/㎡〜85.3万円/㎡
推定賃料
17.4万円
0.22万円/㎡
推定利回り
3.5%
　
最終更新日: 2025年12月13日
パークスカイタワー・松戸
5,980万円（74.2万円/㎡）/ 6階 / 80.6㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴14件の平均平米単価は71.48万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（74.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.8%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/12/095,980万円74.2万円6階 80.6㎡ 2LDK南東
2025/10/176,200万円76.9万円6階 80.6㎡ 2LDK南東
2025/10/016,800万円84.4万円6階 80.6㎡ 2LDK南東
2025/09/145,780万円74.0万円13階 78.14㎡ 3LDK南東
2025/04/025,880万円67.5万円4階 87.06㎡ 2LDK+S南西
2024/07/157,280万円66.8万円17階 109.01㎡ 3LDK南西
2024/03/235,000万円64.0万円18階 78.14㎡ 3LDK南東
2024/02/213,980万円66.8万円8階 59.58㎡ 2LDK北東
2024/02/154,180万円70.2万円8階 59.58㎡ 2LDK北東
2023/11/256,380万円74.9万円12階 85.22㎡ 3LDK南
2023/09/246,480万円76.0万円12階 85.22㎡ 3LDK南東
2023/08/275,480万円65.4万円7階 83.76㎡ 3LDK南西
2023/08/255,480万円68.0万円12階 80.62㎡ 3LDK南西
2023/08/045,780万円71.7万円12階 80.62㎡ 3LDK南西

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表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は83.59万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（74.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.2%割安です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/12/14
パークスカイタワー・松戸
松戸市根本
松戸駅4分 5,980万円74.2万円80.6㎡2LDK6階 / 22階建 南東2001年311戸RC
2025/10/17プライヴ
松戸市新松戸三丁目
新松戸駅4分 7,780万円83.6万円93.07㎡4LDK13階 / 15階建 南2003年315戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で0.3%下落、松戸市では20.9%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（74.2万円）は松戸市の平均と比較して82.8%割高です。
1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
千葉県
39.7万円/㎡
前年比-0.3%
松戸市
40.6万円/㎡
前年比+20.9%

マンション概要

マンション名パークスカイタワー・松戸
所在地千葉県松戸市根本
交通常磐線松戸駅徒歩4分
築年月2001年
階数22階建
総戸数311戸
建物構造RC
土地権利所有権

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